Hiszpania wzorem Portugalii likwiduje "złote wizy", czyli prawo pobytu za zakup nieruchomości w kraju

15.04.2024, 06:00

hiszpania rynek nieruchomości

WYŚLIJ

Hiszpański rząd

zatwierdził w tym tygodniu zmiany, które mają doprowadzić do

likwidacji tzw. programu złotych wiz.

Chodzi o praktykę, w ramach której osoby spoza Unii Europejskiej za zakup nieruchomości w kraju otrzymywały status rezydenta i pozwolenie na pobyt stały. W zeszłym roku z takiego programu zrezygnowała Portugalia.

Złote wizy wprowadził rząd Mariano Rajoya w 2013 roku. Miała to być recepta na kryzys walutowy i krach na rynku. Hiszpania chciała w ten sposób ożywić sektor, ściągając obcokrajowców, którzy inwestowali w nieruchomości. Za zakup domu czy mieszkania za minimum

500 tys. euro

osoby spoza Unii Europejskiej otrzymywały prawo pobytu i status rezydenta, który pozwalał np. na swobodne podróżowanie po strefie Schengen.

Według Ministerstwa Mieszkalnictwa w latach 2013-2023 wydano ponad 14 tysięcy złotych wiz, głównie obywatelom

Chin i Rosji

. Po brexicie wzrosło również zainteresowanie ze strony Brytyjczyków. Z programu skorzystali również m.in. Amerykanie, Wenezuelczycy i Irańczycy.

Zdaniem obecnego rządu teraz program prowadzi jednak jedynie do

zawyżania cen nieruchomości

w dużych miastach, co negatywnie odbija się na ich mieszkańcach.

- 94 na 100 takich wiz jest powiązanych z inwestycjami w nieruchomości w dużych miastach, takich jak Barcelona, Madryt, Malaga, Alicante, Walencja czy Palma de Mallorca. Zatem znalezienie przyzwoitego mieszkania dla tych obywateli, którzy już tam mieszkają, pracują i płacą podatki, jest prawie niemożliwe - wyjaśniał premier

Pedro Sanchez

- Mieszkanie to prawo, a nie tylko biznes spekulacyjny. Podejmujemy niezbędne decyzje, aby zapewnić ludziom prawo do mieszkań i aby mieszkania przestały być przedmiotem praktyk spekulacyjnych - dodał.

Komisja Europejska od dawna wzywała kraje stosujące przepisy złotych wiz do rezygnacji z nich. Z programu opierającego się na podobnych założeniach zrezygnowała już Irlandia, a w zeszłym roku - Portugalia.

Malta

wciąż oferuje jednak obcokrajowcom tzw. złote paszporty: minimalna kwota inwestycji zaczyna się od 690 000 euro i zapewnia obywatelstwo na okres od 12 do 36 miesięcy.