Raport: już wiadomo na pewno, że kredyt 2% podniósł ceny nieruchomości i to już na etapie zapowiedzi

Związek Banków Polskich opublikował raport, z którego wynika, że rządowy program "Bezpieczny kredyt 2 procent" doprowadził do

jeszcze przed jego wprowadzeniem. 

Celem inicjatywy jest ułatwienie Polakom do 45. roku życia zakupu pierwszego mieszkania. W ciągu niecałych dwóch miesięcy złożono blisko 36 tysięcy wniosków o dofinansowanie do kredytu mieszkaniowego z Rządowego Funduszu Mieszkaniowego. Na ten moment banki rozpatrzyły 3,9 tysiąca umów. 

Co więcej, w lipcu banki udzieliły aż

niż rok temu.

- Ci, którzy nie mieli szans na skorzystanie z tego programu, wyprzedzająco sięgali po komercyjny kredyt hipoteczny, chcąc zdążyć z wyborem mieszkania i zapłacić jeszcze w miarę rozsądną cenę - wskazał dr Jacek Furga.

Tymczasem analiza ZBP udowadnia, że w Warszawie od grudnia 2022 roku

w publikowanych ofertach sprzedaży nieruchomości wzrosły o 10 proc. W Krakowie jest jeszcze gorzej - średnia cena wzrosła o 11 proc. za metr kwadratowy na rynku pierwotnym i o 14 proc. na rynku wtórnym. Z kolei w Gdańsku cena wzrosła o 8 proc. na rynku wtórnym i 5 proc. na rynku pierwotnym.

Jednak Waldemar Buda, minister rozwoju i technologii, nie widzi w tej sytuacji nic złego.

- Czynnikiem kreującym podaż jest popyt, tak działa rynek mieszkaniowy na całym świecie. Dlatego sukces programu "Pierwsze mieszkanie" tak nas cieszy, bo oznacza to, że deweloperzy będą budowali więcej mieszkań, a

oznacza korzyści dla klientów - stwierdził.