Bloomberg: TikTok jest jednym z czynników wpływających na branżę nieruchomości w Los Angeles

Serwis Bloomberg CityLab opisuje zjawisko

 w okolicach

i ich wpływ na rynek nieruchomości. Temat poruszono w kontekście sierpniowej afery związanej z rezydencją ochrzczoną jako

, która zamieniła się w

.

"The Sway House" odnosi się do mierzącej niemal 1000 metrów kwadratowych rezydencji w

, zamieszkiwanej przez znanych TikTokerów:

,

i

. W minione wakacje impreza influencerów rozrosła się do tego stopnia, że 18 sierpnia władze miasta

. Prawnik reprezentujący urzędników uzasadnił wtedy, że zachowanie TikTokerów nie tylko męczyło sąsiadów, ale też stanowiło zły przykład dla ich

, szczególnie w trakcie pandemii.

Serwis przypomina, że koncept wspólnego wynajmowania rezydencji przez gwiazdy internetu to w okolicach Los Angeles nic nowego. Fenomen narodził się wraz ze wzrostem popularności

, którym zależało na dostępie do luksusowych wnętrz i braku zobowiązań. Zrzutka na "pałac" zdawała się być idealnym rozwiązaniem, bo pozwalała influencerom na

oraz swobodne "kolaboracje".

Wraz z nadejściem TikToka, fenomen "collab houses" zaczął zyskiwać na popularności. Nowa platforma praktycznie z dnia na dzień wyprodukowała

, którzy zjeżdżają do Los Angeles w nadziei na wielką karierę. Mieszkanie w kilka osób w luksusowych rezydencjach, niczym

, okazało się sprzyjać "kreatywności", w związku z czym temat podchwycili

. Dziś to oni odpowiadają za wynajem domów TikTokerów, płacąc dziesiątki tysięcy dolarów miesięcznie za jedną rezydencję. Influencerzy w zamian mają jedynie

(czyt. imprezować bez limitu) i oznaczać w nich produkty sponsorów.

Bloomberg CityLab dodaje, że "collab houses" w Los Angeles są już na porządku dziennym. Poza "The Sway House" istnieją

 i żeński

, a nawet wyspecjalizowane rezydencje, jak

, zamieszkiwana przez influencerów LGBT. Trend zaczął też wykraczać poza okolice L.A., a nawet granice USA, o czym świadczy powstanie

 na brytyjskiej prowincji, zamieszkiwanego przez 6 influencerów.

W rezultacie "collab houses" zdają się być

w Los Angeles. Idealny dom dla influencerów ma mieć jak najwięcej charakterystycznych, fotogenicznych elementów oraz jednoznacznie kojarzyć się z luksusem. W cenie są

, które będą dobrze wyglądać na zdjęciach i filmikach. Koszt jednocześnie nie gra roli, bo agencje i sponsorzy są gotowi zapłacić za dobry "collab house" nawet

. Nic dziwnego, że tematem zainteresowali się właściciele rezydencji, które do tej pory były udostępniane ekipom filmowym lub funkcjonowały jako plany teledysków. W trakcie pandemii zainteresowanie branży spadło, co sprawiło, że wiele takich nieruchomości zostało zamieszkanych przez TikTokerów.

Rozwojem sytuacji nie są zachwyceni sąsiedzi TikTokerów, których rezydencje też kosztowały miliony dolarów. Cytowani przez serwis mieszkańcy skarżą się, że wąskie uliczki na wzgórzach Hollywood często są

rozwożące ludzi z i na domówki. Problemem są hałasy, nietrzeźwi kierowcy, a także sam fakt organizowania wielkich imprez w trakcie pandemii. Z niechęcią spotykają się także kwestie natury estetycznej. W Kalifornii, gdzie konflikty sąsiedzkie może wywołać brak należytej dbałości o trawnik przed domem,

ustawiony na stałe przed "the Hype House" wywołuje niedowierzanie. 

Napięcia podsycają też kolejne afery w wynajętych domach imprezowiczów. Zdarzały się przypadki strzelania fajerwerkami w stronę wzgórz podczas rosnącego zagrożenia pożarowego, a nawet

.

Choć rynek nieruchomości zdaje się dostosowywać do nowego typu klientów, władze Los Angeles i niektórzy pośrednicy starają się

. Miasto zapowiedziało wzmożone kontrole w okolicach "collab houses". Jak udowodniła sytuacja z sierpnia, w grę wchodzą nawet drastyczne rozwiązania, takie jak odcięcie prądu i wody. W zamykanie influencerskich domówek zaangażował się też

, który często pośredniczy w wynajmie nieruchomości dla gwiazd sieci. Platforma w sierpniu ogłosiła

 w oferowanych na niej mieszkaniach i domach, a także uruchomiła portal, który umożliwia zgłaszanie naruszeń. W ramach zapobiegania domówkom zakazała też

.

Zobacz też: