Rząd chce powołać "społeczne agencje najmu", które umożliwią najem osobom w trudnej sytuacji życiowej

Rząd na dzisiejszym posiedzeniu przyjął

, który - według zapowiedzi - 

. Chodzi o nowelizację ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego oraz niektórych innych ustaw, która zakłada

. Agencje

które nie mogą pozwolić sobie na wynajem na zasadach komercyjnych.

Projekt powstał w Ministerstwie Rozwoju, Pracy i Technologii. W komunikacie rząd powołuje się na popularność społecznych agencji najmu w Europie Zachodniej i podkreśla, że  "celem rządu jest wykorzystanie - obserwowanej jako skutek COVID-19 -

".

"Społeczne agencje najmu

specjalizują się w pozyskiwaniu mieszkań na rynku, głównie od osób fizycznych. Oferują długoletnią dzierżawę z gwarancją czynszu i mogą wynegocjować obniżenie stawki czynszu - jak wskazują doświadczenia zagraniczne -

. Następnie mieszkania te mogą zostać wynajęte osobom, których dochody lub sytuacja życiowa nie pozwala na wynajem mieszkania na zasadach komercyjnych" - podano. 

- Proponowane rozwiązania przewidują narzędzia sprzyjające zaspokajaniu jednej z najważniejszych potrzeb każdego człowieka – potrzeby posiadania dachu nad głową – nawet w niełatwej sytuacji finansowej i w czasie pandemii - mówi cytowany w komunikacie

. 

Społeczną agencją najmu będzie mógł zostać podmiot, który prowadzi dzierżawę lokali mieszkalnych od ich właścieli. Chodzi także o wynajmowanie tych lokali lub budynków osobom fizycznym wskazanym przez gminę. SAN będzie mogła utworzyć

. Może być to także

. Warunkiem prowadzenia społecznej agencji najmu

będzie przeznaczanie całości dochodów na działalność statutową SAN.

Rząd zapowiada dodatkową

: dzierżawa na rzecz SAN będzie m.in. zwolniona z podatku VAT. Najemcy SAN będą mogli korzystać natomiast z dopłat do czynszu w ramach rządowego programu Mieszkanie na Start.

"Formuła SAN będzie stanowiła

i może przyczynić się do zmniejszenia kolejki osób oczekujących na najem mieszkania gminnego" - zapewnia rząd. 

Zobacz też: