Logo
  • DONALD
  • GDYNIA: DEWELOPER ZAGRODZIŁ DOJŚCIE DO LOKALI USŁUGOWYCH I CZĘŚCI MIESZKAŃ

Gdynia: deweloper zagrodził dojście do lokali usługowych i części mieszkań

24.01.2020, 08:55
W
Gdyni
przy budynkach
osiedla Sadyba Orłowska
od strony ulicy Wielkopolskiej
pojawiło się ogrodzenie utrudniające dojście do lokali usługowych i części mieszkań.
Okazuje się, że postawił je deweloper
PB Górski.
Mieszkańcy są oburzeni sytuacją:
- Byłam świadkiem, jak ekipa budowlana należąca do PB Górski rozpoczęła montaż ogrodzenia, mimo licznych sprzeciwów mieszkańców i właścicieli lokali użytkowych. Zostały całkowicie odgradzane wejścia do czterech lokali oraz dwie furtki wejściowe na osiedle Sadyba Orłowska.
Mimo wezwanej policji akcja stawiania ogrodzenia nie została przerwana. Działania dewelopera można zakwalifikować jako bezwzględne
- mówi pani Anna w rozmowie z serwisem trójmiasto.pl
- To po prostu jawne pogwałcenie wszelkich przepisów budowlanych. Karetka oraz straż pożarna nie mają w tej chwili dostępu ani do lokali usługowych, ani do klatek schodowych budynków po lewej i prawej stronie.
Jako mieszkanka tego osiedla jestem zszokowana zaistniałą sytuacją
- komentuje z kolei pani Joanna.
Prawnicy firmy w rozmowie z serwisem trojmiasto.pl wyjaśniają, że
ogrodzona działka należy do firmy PB Górski.
Dodają, że teren został
zabudowany chodnikiem oraz schodami podczas budowy osiedla przez inną firmę, tyle że bez wiedzy firmy PB Górski.
- Z uwagi na fakt, iż jako właściciel nieruchomości odpowiadamy za bezpieczeństwo na niej, postanowiliśmy ją ogrodzić. Proszę zwrócić uwagę, że
w przypadku gdyby w zimie ktoś poślizgnął się na tej nieruchomości i złamał nogę to właśnie PB Górski byłoby podmiotem odpowiedzialnym
- mówi Michał Rułka, pełnomocnik zarządu.
Przedstawiciele dewelopera twierdzą, że
oferowali miastu kupno działki. Miasto nie chciało jednak zapłacić za całość działki
i zdecydowało się kupić tylko jej część stanowiącą pas drogowy. Wydzielono trzy działki o powierzchni 125 m kw, 59 m kw i 356 m kw. Gdynia wykupiła największą działkę jako część pasa drogowego ul. Wielkopolskiej.
- Mimo wniosków ze strony PB Górski w 2018 roku, o nabycie całej działki o powierzchni 527 m kw., jako wykorzystywanej pod fragment ul. Wielkopolskiej, zagospodarowanej jako ciąg pieszy, zieleń, obiekty małej architektury
, gmina zdecydowała, że uzasadnione jest nabycie jedynie części o powierzchni 346 m kw
- tłumaczy Michał Miałkowski, radca prawny reprezentujący firmę PB Górski.
Deweloper o wykupienie
pozostałych dwóch działek zwrócił się do wspólnot mieszkaniowych:
- PB Górski zaproponowało członkom wspólnot mieszkaniowych nabycie działki na tych samych warunkach, na jakich nabyła część działki Gmina Miasta Gdynia, zgodnie z operatem szacunkowym wyceniającym wartość nieruchomości - dodaje Miałkowski.
-
Firma PB Górski uprzedziła Wspólnoty na piśmie, że w przypadku dalszego braku uregulowania kwestii korzystania z jej działek zmuszona będzie ogrodzić swoją własność.
Miało to jednak miejsce po wielokrotnych, bezskutecznych próbach ugodowego rozwiązania problemu - dodaje.
Przedstawiciele firmy twierdzą, że ogrodzenie stanęło zgodnie z prawem i dopóki firma PB Górski będzie jej właścicielem, ogrodzenie nie zniknie.
-
Tak długo jak będziemy właścicielem nieruchomości ogrodzenie na jego terenie będzie się znajdować
. Brak kontroli nad nieruchomością mógłby stanowić zagrożenie dla bezpieczeństwa i narażać nas na odpowiedzialność odszkodowawczą - mówi Michał Rułka.
Sprawa ma być rozpatrywana na najbliższych zebraniach wspólnot mieszkaniowych.

Hej, jesteś na Donald.pl

Jesteśmy niezależnym portalem, który sprawdza informacje i podaje ich źródła. Piszemy o ciekawych i ważnych wydarzeniach, o ludziach i o popkulturze. Walczymy o więcej dystansu i zdrowego rozsądku w polskich mediach.

 

Chcesz nam pomóc zmieniać polskie media? Przeczytaj nasz manifest na Patronite: https://patronite.pl/donaldpl

STRONA GŁÓWNA »
NAJLEPSZE KOMENTARZE TYGODNIA