UOKiK kręci bat i bierze się za deweloperów wymuszających na klientach gorsze warunki

Prezes UOKiK wszczął postępowanie wobec trzech firm deweloperskich, które miały stosować nieuczciwe praktyki wobec swoich klientów. Chodzi o spółki

. Według ustaleń miały one wymuszać na konsumentach przyjęcie gorszych warunków umów niż te określone we wcześniejszych porozumieniach.

Jak wyjaśnia Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów, do instytucji miały wpływać skargi ze strony konsumentów, dotyczące niewłaściwych zachowań wymienionych firm deweloperskich.

"Po analizie dowodów: umów, sygnałów od nabywców, pism od przedsiębiorców,

przeciwko deweloperom: Idea-Inwest (inwestycja Sky Garden w Szczecinie), M2R (inwestycja Levityn Apartamenty w Pabianicach) oraz Jelbud - Charłampowicz, Kusz (inwestycja przy ul. Kąpielowej 5B i 5C w Karpaczu)" - czytamy w komunikacie.

UOKiK wyjaśnia, że wśród nieuczciwych praktyk spółki

miały informować konsumentów, iż warunkiem przeniesienia własności mieszkania jest

do umowy deweloperskiej.

, ponieważ znacząco podwyższał pierwotnie ustaloną cenę zakupu lokalu. Dodatkowo firmy miały kierować do konsumentów pisma z ostrzeżeniem, że w przypadku braku dopłaty deweloperzy wystąpią na drogę sądową, żądając podwyższenia ceny. Idea-Inwest oraz M2R sugerowały również, że brak dopłaty może zagrozić bezpieczeństwu inwestycji i oznaczać poważną stratę dla dewelopera.

Jak podkreśla urząd, takie informacje mogły wywołać u konsumentów

.

Natomiast trzecia firma, wobec której toczy się postępowanie - 

- miała w pismach kierowanych do klientów proponować zwolnienie spółki z długu wynikającego z opóźnienia w przeniesieniu własności mieszkania. W zamian konsumenci mieli zrezygnować z dochodzenia kar umownych za to opóźnienie. Deweloper miał argumentować, że znajduje się w trudnej sytuacji finansowej i może stać się niewypłacalny, jeśli klienci wystąpią o zapłatę kar umownych. W praktyce oznaczało to dla klientów wybór między

.

"Takie informacje mogły wywrzeć na nabywcach niedopuszczalną presję, w wyniku której wielu z nich mogło zrezygnować z dochodzenia swoich praw. Osoby, które kupiły mieszkania w Karpaczu czekały nawet dwa lata na przeniesienie własności lokalu" - przekazano w komunikacie.

Za nieuczciwe praktyki firm grozi im kara finansowa

.