Berlin: mieszkańcy zdecydowali, żeby zabrać mieszkania wielkim funduszom i skomunalizować

Wczoraj odbyło się

, zainicjowane przez obywatelską inicjatywę referendalną Deutsche Wohnen & Co Enteignen (Wywłaszczyć Deutsche Wohnen i spółkę). Nazwa pochodzi od Deutsche Wohnen, jednego z największych koncernów, który w samej stolicy posiada około 113 tysięcy mieszkań.

przy frekwencji przekraczającej 75%. Chociaż wynik referendum nie jest prawnie wiążący, może doprowadzić do przekazania ćwierć miliona mieszkań władzom państwowym.

 

Mało który mieszkaniec Berlina posiada własną nieruchomość -

. Miasto oszacowało, że powinno powstawać co najmniej 20 tysięcy nowych lokali komunalnych rocznie, aby zaspokoić popyt. 

Według analizy portalu Immowelt, wynajem rodzinnego mieszkania w Berlinie kosztuje około 1360 euro miesięcznie (6,2 tysiąca zł). Oznacza to, że wiele rodzin musi przeznaczyć nawet połowę dochodów na opłacenie wynajmu.

Firma Guthmann działająca na rynku nieruchomości przedstawiła raport, z którego wynika, że

- z 6,90 euro za metr kwadratowy w 2012 r. do 13,30 euro w lipcu 2021 r. 

Teraz Senat będzie musiał przegłosować ustawę zawierającą założenia zawarte w referendum, wraz ze szczegółowymi zasadami wywłaszczeń. Eksperci zwracają jednak uwagę, że taki projekt może okazać się niekonstytucyjny, koncerny mogłyby zaskarżać konkretne decyzje o wywłaszczeniach w sądach.

Co więcej, prawnicy ostrzegają, że firmy byłyby upoważnione do żądania rekompensat finansowych od berlińskich władz na podstawie utraconych dochodów z kilkudziesięciu lat wynajmu. 

Jak donosi

, w zeszłym roku Berlin zdecydował się na zakup prawie 15 tysięcy mieszkań od Vonovia i Deutsche Wohnen. Spółki zaoferowały miastu także sprzedaż istniejących mieszkań i aglomeracji berlińskiej oraz budowę około 13 tysięcy nowych lokali. Zobowiązały się również do zamrożenia podwyżek czynszów na okres pięciu lat.

Zobacz też: