Logo
  • DONALD
  • RAPORT: POLACY UCIEKAJĄ PRZED DROŻYZNĄ NA OBRZEŻA MIAST, MIESZKAJĄ TAM W CORAZ MNIEJSZYCH DOMACH

Raport: Polacy uciekają przed drożyzną na obrzeża miast, mieszkają tam w coraz mniejszych domach

24.02.2023, 07:00
Eksperci Banku PKO BP przygotowali
raport
zatytułowany
Puls Nieruchomości,
w którym przedstawiają dane na temat
preferencji mieszkaniowych Polaków
. Wynika z niego, że w ostatnich pięciu latach wzrósł udział transakcji dotyczących
sprzedaży domów i mieszkań
położonych na
obrzeżach największych polskich miast.
Najbardziej zauważalne jest to w
Warszawie
i jej okolicach. W 2021 r. domy i mieszkania kupowane w powiatach otaczających stolicę stanowiły
33 procent
wszystkich zawartych transakcji na rynku nieruchomości w aglomeracji warszawskiej. Dla porównania ich udział w
2018 roku
stanowił
19 procent
, zaś w 2015 tylko 16 procent.
Tren ten zauważalny jest także w innych większych miastach w Polsce. W
Trójmieście
w 2021 roku domy i mieszkania kupowane poza miastem stanowiły
30 procent
(wobec 25 procent w 2018 roku), we Wrocławiu - 17 procent w 2021 roku (wobec 13 procent w 2018 roku) oraz Krakowie 12 procent w 2021 roku (wobec 8 procent w 2018 roku).
Z badania wynika, że nieznaczny spadek nastąpił w aglomeracji poznańskiej, gdzie w 2021 roku lokale nabywane w powiatach otaczających Poznań stanowiły 28 procent, zaś w 2018 roku 30 procent.
- Zakupy domów pod dużym miastem są obecnie wyrazem
zmieniającego się stylu życia
między innymi w związku z szerokimi możliwościami pracy zdalnej. Wraz z pojawieniem się pandemii Covid-19 większą wagę zaczęto przywiązywać do walorów przyrodniczych w otoczeniu domu, a mniejszą do lokalizacji blisko centrum miasta - oceniają autorzy raportu.
Oprócz lokalizacji wpływ na szukanie nieruchomości na obrzeżach miast może mieć także ich
większa dostępność
oraz
niższe ceny
, zwłaszcza w obliczu inflacji i mniejszej dostępności kredytów.
Z badania wynika także, że udział lokali mieszkalnych położonych w największych aglomeracjach w ogólnej liczbie wniosków kredytowych na zakup nieruchomości wzrósł w IV kwartale 2022 roku do 30 procent. W I kwartale 2018 roku wynosił on 25 procent.
Z kolei udział nieruchomości położonych na terenie powiatów ziemskich spadł z 36 procent. na początku 2018 roku do 29 procent w czwartym kwartale 2022 roku.
Eksperci PKO BP zwracają uwagę, że rok 2022 roku był rekordowy pod względem popularności domów jednorodzinnych w powiatach otaczających największe polskie miasta. Udział wniosków kredytowych dotyczących zakupu domów wyniósł w 2022 roku 69 procent. Co więcej, eksperci podkreślają, że
domy kupowane przez Polaków są coraz mniejsze.
W 2022 roku średnia powierzchnia nabywanego domu zanotowana w sześciu największych miastach spadła poniżej 160 mkw. Z kolei w powiatach otaczających największe aglomeracje było to ok. 140 mkw., a w pozostałych powiatach ziemskich poniżej 140 mkw.
Zobacz też:

Dokarm kaczkę przez internet

Zapraszamy do zapoznania się z naszym Patronite, także jeżeli nie zamierzasz nic wpłacać. To jest nasz manifest:

https://patronite.pl/donaldpl

STRONA GŁÓWNA »
NAJLEPSZE KOMENTARZE TYGODNIA